· Las obras van a generar 14 mil empleos en todo Chile.

El Ministro de Vivienda y Urbanismo, Felipe Ward, anunció los resultados del llamado N°30 del Programa de Pavimentación Participativa “Vive tu vereda”, selección que permitirá la construcción de calles y pasajes, y también el mejoramiento y construcción de veredas. Estas iniciativas beneficiarán a más de 36 mil hogares en 208 comunas de todo el país.

En esta ocasión, la cantidad de proyectos seleccionados fue de 2.086 y contemplan una inversión total de 86 mil millones de pesos. Sobre esto, el titular de la cartera aseguró que, “en el Minvu estamos comprometidos con ofrecer ciudades más amables y seguras que permitan una mejor calidad de vida. En ello, las obras urbanas son de suma relevancia y, por eso, este año seleccionamos más de dos mil proyectos de pavimentos participativos en todo el país que mejorarán 213 kilómetros de calles y pasajes y más de 220 kilómetros de veredas, impactando directamente en el bienestar de más de 140 mil personas a nivel nacional”.

Adicionalmente, el total de estos proyectos contribuirá a generar 14 mil empleos en el país. “El Plan de Recuperación Económica y Social que lidera el Presidente Sebastián Piñera nos permite ayudar a más familias y mejorar las veredas a lo largo del país, por lo que esperamos que más vecinos se unan a esta iniciativa y juntos sigamos construyendo barrios y ciudades más integradas”, agregó el Ministro Ward.

Entre los años 2018 y 2021, el Minvu proyecta una ejecución en calzadas de calles y pasajes por 1.004 kms., que sería una distancia similar a la que hay entre la ciudad de Santiago y Puerto Montt, y veredas con una longitud de 843 kms.

En total, los 30 procesos de selección han permitido pavimentar 8 mil 570 km y beneficiar a 4,6 millones de chilenos. En este llamado, se construirán y mejorarán 213 kms. de calles y pasajes, y 222 kms. de veredas en todo Chile, en un proceso que es 100% participativo, donde los vecinos eligen el tipo de mejoramiento para su comunidad.

Al margen del trigésimo llamado, este año se continuará con la construcción de 316 km. de veredas y 249 de calles y pasajes, correspondiente a obras de llamados anteriores.

¿Cómo postular a los próximos llamados?

1.           Los vecinos se deben organizan para pavimentar o repavimentar su calle, pasaje o vereda y dirigirse a la Secretaría de Planificación del municipio (Secpla) para consultar cómo concretar su idea.

2.           Todos los vecinos de la calle, pasaje o vereda se constituyen como comité de pavimentación con representación jurídica.

3.           El comité reúne el aporte mínimo requerido en una cuenta de ahorro.

4.           Con el apoyo de la municipalidad y el Serviu, los vecinos deben obtener un proyecto de ingeniería para la obra.

5.           Una vez que se reúnen todos los antecedentes solicitados por el programa y se llena la ficha de postulación, la documentación debe ingresar a la Secplac del municipio.

6.           El Minvu posee una plataforma digital para que los municipios ingresen y validen las postulaciones en los Serviu y las seremis.

El ministro de Vivienda y Urbanismo, Felipe Ward, junto al presidente del Banco Estado, Sebastián Sichel, destacaron las líneas de financiamiento para la adquisición de viviendas con componentes sustentables o la implementación de sistemas de generación de energías limpias.

Durante este mediodía el ministro de Vivienda y Urbanismo, Felipe Ward, junto al presidente del Banco Estado, Sebastián Sichel, visitaron el laboratorio de energías limpias SER-CAP, en la comuna de Providencia, para explicar las ventajas que genera en las viviendas incorporar elementos de sustentabilidad como paneles fotovoltaicos o sistemas solares térmicos. Además, explicaron el funcionamiento de los “créditos verdes”, parte de la alianza entre ambas instituciones, que ofrecen tasas preferenciales para adquirir y mejorar viviendas con uso de energías limpias.

En la ocasión el ministro Ward señaló que “queremos entregar una muy buena noticia: estamos hablando de los créditos verdes, que de alguna forma muestran una revolución en lo que estamos haciendo desde el del Ministerio de Vivienda y Urbanismo en materia de construcción y también de reparación y reacondicionamiento térmico de viviendas”.

La autoridad del Minvu agregó, “creo que es muy relevante en materia energética el reacondicionamiento que se puede hacer a las viviendas. El reacondicionar desde el punto de vista de energía las viviendas y el tener estas certificaciones, que, de aprobarse una modificación que se encuentra en trámite en el Congreso, va a pasar a ser obligatoria, naturalmente que estamos entregando hoy día buenas noticias a través de los créditos verdes”.

Por su parte, el presidente de Banco Estado, Sebastián Sichel, dijo que la entidad estatal es “un banco que trata de jugar un rol distinto, un banco público, que tiene una misión distinta y básicamente lo que busca, a través de su financiamiento, es no sólo hacer posible que en Conchalí alguien ponga un panel solar en su casa o cambie o mejore su calidad de vida, sino también que un negocio como éste resulte, funcione y que las políticas públicas se implementen en la vida práctica de las personas”.

Sichel añadió, además, que el acceso al financiamiento con menores tasas que entrega Banco Estado “no es un tema de ecología simplemente, no es un tema de sustentabilidad, no es un tema sólo de cambio climático, es un tema de justicia”.
Colaboración Minvu con Banco Estado en créditos verdes

Minvu y Banco Estado han trabajado conjuntamente dos medidas para facilitar el acceso a créditos con tasa preferencial para construir o reacondicionar una vivienda:

Crédito hipotecario Ecovivienda con tasa preferencial para proyectos calificados D o superior: Permite adquirir viviendas nuevas de proyectos inmobiliarios que cuenten con Calificación de Eficiencia Energética Minvu, con letra D o superior (C, B, A).

• Financiamiento hasta el 90% del menor valor entre la tasación y el precio de venta de la propiedad, con un monto mínimo del crédito de UF 350.
• Plazos para pagar crédito: 8, 12, 15, 20, 25 o 30 años.
• Para créditos sin Subsidio, el valor de la vivienda no tiene tope.
• Para créditos con Subsidio el monto máximo de propiedad fluctúa entre UF 2.000 y UF 2.400, dependiendo del tipo de subsidio y zona en la que está ubicada la vivienda.

Crédito verde para reacondicionamiento energético de viviendas existentes, con tasa preferencial para proyectos de eficiencia energética: Sistema solar térmico, panel solar (fotovoltaico), bomba de calor, caldera de condensación o de pellet, aislamiento térmico de techo, muro y ventana, iluminación eficiente; proyectos de climatización y ventilación eficiente.

• Financiamiento 100% del valor del proyecto.
• Hasta 60 meses de plazo.
• Hasta 90 días para el pago de la primera cuota.

o Hasta 2 meses en el año, no consecutivos, de no pago de cuotas.

Subsidio DS10 está destinado para localidades de menos de 5 mil habitantes y tiene como objetivo arreglar, mejorar y ampliar viviendas y entornos ubicados en zonas rurales. Contará con una inversión $39 mil millones a lo largo de todo Chile.

El Secretario de Estado destacó la importancia de este beneficio que está focalizado en familias que viven en lugares alejados de las grandes concentraciones urbanas: “Es un subsidio que llega a los rincones a veces olvidados del país”, destacó.

Este jueves, el Ministro de Vivienda y Urbanismo, Felipe Ward, anunció el inicio del proceso de postulaciones para el llamado 2020 del subsidio DS10 en su modalidad de mejoramiento, ampliación de viviendas, entornos y equipamientos comunitario que se focaliza en una población específica: la rural.

Este subsidio se centra en mejorar las condiciones de habitabilidad de las familias que residen en zonas rurales según el domicilio registrado en el Registro Social de Hogares (RSH), y que requieran reparar, mejorar o mantener su vivienda, o que necesiten construir un dormitorio o ampliar la superficie en su interior, con el objetivo de disminuir las condiciones de hacinamiento. A su vez, permite la ejecución de obras destinadas a mejorar las condiciones del predio en que se emplaza la vivienda, y a construir o mejorar elementos del equipamiento comunitario.

Sobre la importancia de este Programa de Habitabilidad Rural del Minvu, el Ministro Felipe Ward explicó: “Este es un subsidio muy esperado por muchas familias que viven en zonas rurales, porque les permite optar a recursos para mejorar su vivienda y entorno. Son 39 mil millones de pesos que ponemos a disposición para llevar a cabo obras que van en una sola dirección: mejorar la calidad de vida del mundo rural”.

El jefe de la cartera del Minvu agregó sobre que “con este subsidio nos aseguramos de llegar a todos los rincones del país. Es un beneficio que llega al corazón de Chile”.

¿Cuáles son los pasos para postular?

Este llamado estará abierto hasta el día 17 de diciembre de este año. Podrán participar familias residentes de localidades rurales o urbanas de hasta 5 mil habitantes, de acuerdo a los datos demográficos que consigna el Censo de Población y Vivienda del año 2002.

Se puede postular de forma colectiva o individual a través de una asesoría otorgada por una Entidad de Gestión Rural, requiriendo un ahorro mínimo desde 1.5 UF ($43 mil), dependiendo de la magnitud del proyecto que se quiera llevar a cabo, a excepción de las personas mayores de 60 años a quienes no les exigirá ahorro alguno. Las familias interesadas pueden contactar a los Serviu o Seremis regionales para conocer las entidades rurales habilitadas para este proceso.

Existirán dos modalidades de postulación: Sin proyecto desarrollado, bajo las mismas condiciones del llamado de 2019; o con el proyecto desarrollado, el que debe contar con la aprobación SERVIU. Además, con la finalidad de incentivar la postulación con un proyecto desarrollado se otorgará un puntaje extraordinario a quienes opten por esta modalidad. Adicionalmente, también se otorgará un puntaje adicional como incentivo a la postulación para construir o mejorar obras de servicios básicos (agua potable, alcantarillado, electricidad) y obras de eficiencia energética e hídrica (sistemas solares térmicos, fotovoltaicos, eólicos, entre otros).

Titular de Vivienda y Urbanismo entregó este lunes un balance de las postulaciones al beneficio que llegará a 100 mil familias del país, como parte del Plan de Protección a la Clase Media. A pocos días de la apertura del llamado, más de 32.500 personas han solicitado el subsidio.

Además, la autoridad afirmó que se eliminó uno de los documentos requeridos, flexibilizando el proceso de postulación a las familias.

Este mediodía en las dependencias del Ministerio de Vivienda y Urbanismo el titular de la cartera, Felipe Ward, junto al subsecretario, Guillermo Rolando, entregaron un balance de postulaciones al Llamado Especial del Subsidio de Arriendo a casi una semana de su apertura, iniciativa que es parte del Plan de Protección de la Clase Media anunciado por el Presidente Sebastián Piñera la semana pasada y que beneficiará a 100 mil familias de todo el país.

En la oportunidad, el titular del Minvu afirmó que a la fecha se han recibido 32.510 postulaciones, las que ya están siendo evaluadas por personal de todos los Serviu regionales. En ese sentido, la autoridad afirmó que se buscará atender la necesidad habitacional de familias de todo Chile, por lo que 60 mil subsidios serán destinados a regiones.

Según el ministro Ward, “este es un subsidio de emergencia por tres meses que va a apoyar a muchas familias que están actualmente arrendando y que se encuentran en una situación de vulnerabilidad. Hemos flexibilizado los requisitos, el Presidente de la República ha comprendido y nos ha mandatado desde el día uno a entender de que esto es una política pública que se requiere producto de lo que está ocurriendo en el país”.

“Podemos decir que son 32.510 los que ya han postulado. Eso nos da una señal de lo bien recibida que ha sido esta política pública. Estamos muy conformes con el proceso de postulación, el que hemos simplificado en sus requisitos. Es 100% online a través de nuestra página web www.minvu.cl o con los teléfonos habilitados para ello”, añadió el secretario de Estado.

Este llamado especial considera la asignación de un subsidio de hasta $250.000 y el valor máximo de la vivienda a arrendar es de hasta $600.000. Cuenta con una cobertura de hasta 70% del arriendo y un copago mínimo de 30% por parte del beneficiario. Una vez realizado el proceso de selección de los beneficiados, se realizarán los pagos al mes siguiente, es decir, los seleccionados del mes de julio recibirán el beneficio al décimo día hábil del mes de agosto.

“Casi siempre cuando se plantean políticas públicas orientadas a satisfacer las necesidades y a poder ayudar a los más desposeídos, a los sectores más vulnerables. En esta oportunidad por supuesto que no hacemos una excepción, pero sí un énfasis especial en los sectores medios. Son ellos los que requieren hoy del Estado y es ese el esfuerzo que se está haciendo”, señaló el ministro Ward.

El proceso de postulación estará abierto desde el 14 julio al 24 de agosto de 2020, con cierres parciales cada 15 días. Se trata de un plan extraordinario como parte de la emergencia sanitaria por Covid-19 que considera una inversión de 93 millones de dólares.

¿Cuáles son los requisitos para postular?

1. Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH)

2. Demostrar pérdida de empleo o baja de más del 30% de ingresos.

3. No ser propietario de una vivienda (postulante o algún integrante del núcleo familiar)

4. Estar arrendando una vivienda actualmente

5. Presentar los documentos de postulación.

Ministro Felipe Ward explicó que la medida busca facilitar la tarea de búsqueda de una vivienda para aquellas familias que ya cuentan con un subsidio habitacional y no pueden conocer los proyectos producto de la emergencia sanitaria.

Portales inmobiliarios cuentan con más de 7.000 viviendas que se ajustan a los valores requeridos para la aplicación del Subsidio para Clase Media (DS1).

Una nueva modalidad para realizar la visita a viviendas piloto para familias que realizan la compra a través del Subsidio para Clase Media (DS1), presentó esta mañana el ministro de Vivienda y Urbanismo, Felipe Ward. Se trata de “tours virtuales” que permiten recorrer todos los ambientes que ofrecen los departamentos y casas en venta, modalidad impulsada ante la imposibilidad de visitar presencialmente los proyectos habitacionales producto de la emergencia sanitaria.

Durante una visita a un conjunto en Recoleta, el ministro Ward realizó un recorrido que simula las panorámicas que encuentran las familias en los sitios web, destacando que hoy la mayoría de los portales inmobiliarios y las propias empresas cuentan con opciones virtuales para conocer de mejor forma sus viviendas.

“Ya hay muchos de estos pilotos, de estos tours virtuales, por parte de inmobiliarias, portales inmobiliarios y creemos que esta realidad ha llegado para quedarse. Obviamente que en algún momento la pandemia va a terminar, pero mientras eso no ocurra, todos tenemos que adaptarnos y aquí hay una buena idea para que las personas que hoy están imposibilitadas de salir de sus casas, dado lo que nos ha pedido el Presidente de la República de cuidar la vida y la salud de las personas, puedan conocer los proyectos para escoger su eventual nueva vivienda”, comentó el titular del Minvu.

Actualmente hay dos formas de realizar estas visitar virtuales: la primera es a través de portales online como TocToc.com (donde cuentan con más de 30 tours virtuales disponibles) y Usa tu Subsidio (con más de 20 opciones). La segunda, es a través de las páginas que tiene cada inmobiliaria con proyectos de Integración Social. El listado total de empresas que tienen este tipo de proyectos se encuentra en la web del ministerio www.minvu.cl.

El ministro Ward indicó, además, que el Minvu está tomando contacto con las diferentes inmobiliarias que tienen este tipo de conjuntos habitacionales para aumentar las opciones a disposición de las familias. “Queremos incorporar a la situación que se está viviendo en el país, una realidad que tiene qué ver con cuidar la salud y la vida de las personas, en conjunto, para poder seguir adelante con el desarrollo normal de las actividades en la medida de lo posible”, afirmó el secretario de Estado.

En cuanto a la oferta de viviendas, se estima que los portales inmobiliarios cuentan actualmente con más de 7 mil viviendas dentro del rango de viviendas para subsidio DS1, esto es, desde las 1.000 hasta 2.200 UF.