Puerto Varas vive un verano marcado por un fuerte dinamismo turístico y una alta demanda por arriendos de corta duración, un contexto que también ha reactivado el interés por la compra de viviendas, tanto para uso habitacional como para inversión inmobiliaria.

Este fenómeno ha sido acompañado por una mayor disponibilidad de proyectos en entrega inmediata, lo que permite a los compradores acceder a viviendas sin tiempos de espera prolongados. De acuerdo con el gerente comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres, Enrique Loeser, “contamos con proyectos con entrega inmediata en Puerto Varas y, solo en el caso de Puerto Montt, con unidades bajo las 4.000 UF, lo que hoy abre oportunidades concretas para quienes buscan acceder a una vivienda con mejores condiciones financieras”.

En respuesta a este escenario, la inmobiliaria lanzó su Campaña de Verano, enfocada en unidades disponibles para entrega inmediata, que contempla un incentivo directo a los compradores mediante una gift card de $3 millones, utilizable en comercios asociados para la habilitación y decoración del hogar, una vez realizada la escritura.

A estas ventajas se suman alternativas para financiar el pie en cuotas, lo que permite reducir el esfuerzo económico inicial. En proyectos como Alta Vista, por ejemplo, el pie puede pagarse en hasta 60 cuotas aproximadas de $210.000, facilitando el acceso a viviendas ya disponibles en una de las zonas con mayor proyección del sur del país.

Finalmente, Loeser destacó que esta combinación de factores responde al actual escenario regional. “La estacionalidad, los incentivos estatales y la oferta disponible están generando un contexto favorable, y nuestro objetivo es acompañar a las familias con opciones reales que les permitan concretar la compra de su vivienda en condiciones responsables”, concluyó.

Con el proyecto “ConectaCoop Circular”, creado y liderado por el profesional de la Dirección de Vinculación con el Medio Mg. Marisel Santana, la Universidad Austral de Chile Sede Puerto Montt se adjudicó el único fondo obtenido por esta casa de estudios en la más reciente convocatoria del Fondo Regional para la Productividad y Desarrollo (FRPD) del Gobierno Regional de Los Lagos, iniciativa que recibirá un financiamiento de 300 millones de pesos para su ejecución.

Con el objetivo de impulsar la innovación en la gestión de empresas cooperativas de la región y fortalecer la colaboración entre la academia, el sector público y el sector privado, este proyecto tendrá un equipo interdisciplinario integrado por Marianela Orrego, Jenny Pulgar, Moisés Coronado y Sebastián Pineda, todos docentes de la UACh Sede Puerto Montt.

Según explicó la directora del proyecto, Marisel Santana, “este reconocimiento es fruto del esfuerzo y compromiso de un grupo de profesionales que ha sabido integrar sus distintas áreas de especialidad para dar respuesta a una necesidad concreta. Nos sentimos orgullosos de representar a la Universidad Austral de Chile con una propuesta sólida y con proyección de impacto real”.

El proyecto cuenta con el apoyo y patrocinio de la Unión Nacional de la Agricultura Familiar Campesina Cooperativa (UNAF), organización que promueve el cooperativismo de la agricultura familiar y la sostenibilidad en Chile. La UNAF fue creada con el propósito de resguardar a los pequeños y medianos productores del país, manteniéndose fiel a los principios de respeto hacia las personas y la tierra. Está conformada por campesinos, productores y productoras comprometidas con la agricultura familiar.

Como autora del programa ConectaCoop Circular, Santana señaló que la iniciativa “marcará un antes y un después en la forma de gestionar las empresas cooperativas de la región de Los Lagos, donde nuestra intención es crear y fortalecer las cooperativas del futuro”.

La directora precisó que durante 26 meses se implementará una estrategia integral que incluirá formación certificada, mentoría personalizada, acceso real a canales de comercialización, desarrollo de una aplicación digital y procesos de digitalización para las cooperativas participantes.

El trabajo contará con la colaboración de las municipalidades de Puerto Montt, Frutillar y Purranque, así como también con la empresa Empormontt, generando una sinergia entre actores públicos, privados y académicos.

Santana destacó que “nuestro compromiso como equipo UACh es utilizar estos recursos de manera eficiente y estratégica para generar resultados que aporten valor y contribuyan al desarrollo regional. Este también será un espacio de participación para nuestros estudiantes y docentes”.

En este sentido, Pedro Díaz Polanco, Vicerrector Interino de la UACh Sede Puerto Montt, destacó que este proyecto es especialmente relevante porque promueve la asociatividad y la profesionalización de las cooperativas, ámbitos clave para el desarrollo de Chiloé y la Región de Los Lagos.

“La iniciativa, liderada por Erna Marisel Santana, logró identificar una brecha y abordarla con una propuesta sólida que contó con el respaldo del Gobierno Regional. Sus principales objetivos son reconocer grupos con potencial de convertirse en cooperativas, fortalecer a las ya existentes y digitalizar su gestión, lo que asegura su proyección en el tiempo. Como universidad valoramos que estas iniciativas integran a docentes, profesionales y estudiantes, pues no solo aportan a la academia, sino también al desarrollo productivo ya la vinculación con el medio, reflejando de manera concreta lo que significa hacer universidad” finalizó el Vicerrector Interino de la UACh Sede Puerto Montt.

Para ello, la Corporación ingresó modificaciones a las bases de sus instrumentos e incorporó como requisito exigible a los y las postulantes (personas naturales) no estar registrado como deudor/a de pensión de alimentos. Es más, esta condición será revisada por Corfo en distintos estados del proceso de postulación y adjudicación, esto es, tanto en la admisibilidad de los proyectos postulados, previo a la redacción del convenio de subsidio/cofinanciamiento, y antes de la transferencia de los recursos.

Cabe recordar que Corfo actualizó su Estrategia de Género donde establece un especial compromiso para enfrentar inequidades, barreras y brechas de género (“IBB”) en su gestión interna y externa. Esta determinación para aquellos deudores/as de pensión de alimentos, se suma también a otra serie de iniciativas de acción afirmativa como distintas convocatorias nacionales y regionales con enfoque de género. Además, la Corporación otorga un cofinanciamiento adicional a aquellas empresas que son seleccionadas en programas sin enfoque de género, pero que demuestran tener un liderazgo femenino (el incremento es de al menos 10%).

Bonificación: Sello 40 horas

Otra importante modificación de Corfo en las bases de sus distintos programas y/instrumentos dice relación con la aplicación de la Ley N° 21.561, más conocida como la “Ley de las 40 horas”, la que reduce la jornada laboral en Chile.

Para incentivar el uso de esta Ley que beneficia a trabajadores y trabajadoras del país, la Corporación otorgará un puntaje adicional, consistente en una bonificación de un 5% sobre la nota final obtenida tras la evaluación a aquellos proyectos de pequeñas y medianas empresas (Pymes) que tengan este sello otorgado por el Ministerio del Trabajo y Previsión Social que certifique la implementación de forma anticipada de la reducción de la jornada laboral.

En el caso de producirse un empate para la adjudicación de los recursos, en la nota final entre dos o más proyectos, Corfo seleccionará el proyecto presentado por la empresa que haya sido beneficiada por este puntaje adicional (de persistir aún el empate, privilegiará el proyecto que haya sido postulado primero).

A la fecha, este beneficio ya ha sido aplicado, por ejemplo, en las convocatorias de varios instrumentos que apoyan la innovación empresarial, como Innova Alta Tecnología, Crea y Valida, Innova Región, Capital Humano y para su nuevo Programa de Absorción Tecnológica para la Innovación.

Las postulaciones se realizan hasta el martes 30 de abril de 2024 a las 24:00 horas. Las bases se encuentran publicadas en

El seremi de Desarrollo Social y Familia, Enzo Jaramillo Hott, y el Director (S) del Servicio Nacional de la Discapacidad, SENADIS Los Lagos, Sergio Arellano Vásquez realizaron el llamado a postular al Programa Tránsito a la Vida Independiente, TVI, que este año cuenta con $1.577 millones de pesos para financiar iniciativas en la modalidad Individual y Colectiva, en todo el país.

En la oportunidad, el seremi de Desarrollo Social y Familia, Enzo Jaramillo, valoró la iniciativa impulsada por SENADIS. “Este programa es parte del Sistema Nacional de Apoyos y Cuidados, Chile Cuida, prioridad para nuestro Gobierno. Con estos fondos queremos avanzar en la autonomía y la vida independiente de las personas con discapacidad y dependencia”, concluyó.

En tanto, el Director Regional (S) de SENADIS, Sergio Arellano, destacó que “este año la convocatoria dispone de $1.577 millones de pesos, a nivel nacional, que serán distribuidos de manera individual y colectiva, para el financiamiento de servicios de apoyo como un asistente personal o intérprete en lengua de señas, adaptaciones del entorno, para facilitar el tránsito a una vida más independiente”.

A la modalidad Individual, pueden postular personas con discapacidad y dependencia en cualquier grado, entre 18 y 59 años, inscritas en el Registro Nacional de la Discapacidad (RND), para recibir servicios de apoyo, como asistente personal, asistente de traslado, intérprete de lengua de señas y adaptaciones del entorno, entre otros, que favorezcan su tránsito a la vida independiente. El tope de financiamiento es de $3 millones 900 mil.

En la modalidad Colectiva, pueden postular organizaciones públicas o privadas sin fines de lucro, con al menos 2 años de vigencia, para proveer servicios de apoyo y adaptaciones menores del entorno. Los montos considerados para esta modalidad van desde los $20 millones a $50 millones de pesos.

En la región de Los Lagos, el año 2023 se financiaron 10 iniciativas; 8 individuales y 2 colectivas y a través del programa Tránsito a la Vida Independiente, por un monto total de $72.622.910.-

Las bases se encuentran publicadas en www.senadis.gob.cl y la postulación se realiza a través del sitio http://portal.senadis.cl  entre el 10 de abril y el 30 de abril hasta las 24:00 horas.

Marcel André Thezá, académico, Ceder Universidad de Los Lagos

La discusión de la ley de presupuesto 2024 se ha iniciado y el acápite de financiamiento de la ciencia es preocupante (débil crecimiento de un 1,6%). En rigor, con esta propuesta, no se dispondrá de nuevos instrumentos que colaboren con el objetivo de mejorar las capacidades investigativas de nuestros territorios – fundamentalmente a través de sus universidades regionales – para producir un desarrollo social y productivo real, el que no puede levantarse sobre los pilares de una escandalosa asimetría propia del actual sistema de financiamiento.

De esta forma, no solo se incumple el compromiso gubernamental de “alcanzar una inversión del 1% del PIB” (Sistema CTCI para el global de Gobierno), sino también aquel que fue expresado en la cuenta 2023 y que plantea “duplicar el presupuesto público en I+D … empujado por nuestras universidades regionales, la gran mayoría estatales en todo Chile y por aquellas universidades que hoy están moviendo la frontera de lo posible y nos acercan al futuro”.

El sistema público de ciencia tiene una existencia de casi sesenta años. Éste ha logrado sostener una actividad investigativa muy relevante para el país, pero es un hecho que este sistema ha tocado un “techo de cristal”: no es posible apurar el desarrollo haciendo lo mismo. En este marco, un cambio clave debiese ser el tratamiento programático y presupuestario hacia regiones. Solo a modo de ejemplo, a excepción de las regiones metropolitanas, la mayoría “sufre” una menor cantidad de proyectos adjudicados de investigación, menos financiamiento para proyectos asociativos (v.g., Centros CORFO), una muy menor proporción de inserción de profesionales con doctorado, menos apoyo para equipamiento científico y menos apoyo para el fomento de emprendimientos con base científico-tecnológica.

El presupuesto 2024 no aporta soluciones. El presupuesto deja a la actual institucionalidad en ciencias dormida en un tálamo de intrascendencia. Más grave aún, el presupuesto fortalece la orientación a seguir compitiendo entre universidades; aspecto que ha producido desigualdad e incapacidad para abordar temas estratégicos y complejos de política pública que requieren, por el contrario, de políticas de asociatividad.