· La ceremonia se realizó este viernes 05 de septiembre en el Teatro Municipal de Osorno y marcó un hito para familias de distintas comunas que obtuvieron certeza jurídica sobre sus terrenos, abriendo oportunidades de desarrollo y mejor calidad de vida.

El Ministerio de Bienes Nacionales, a través de su Secretaría Regional Ministerial en Los Lagos, llevó a cabo el viernes 05 de septiembre una ceremonia de entrega de 57 Títulos de Dominio a familias pertenecientes a diversas comunas de la provincia de Osorno.

La actividad tuvo lugar en el Teatro Municipal de Osorno y contó con la presencia de autoridades regionales y provinciales, representantes de organizaciones sociales y las y los beneficiarios, quienes fueron protagonistas de este importante hito.

En esta ocasión se entregaron títulos distribuidos en distintas comunas de la provincia: 10 correspondieron a Osorno, 20 a Puerto Octay, 10 a Puyehue, 8 a San Juan de la Costa y 9 a San Pablo. De manera especial, 14 de los títulos de Puerto Octay formaron parte del histórico proyecto de ordenamiento territorial desarrollado en el sector de Las Cascadas, donde familias esperaron por más de 70 años la regularización de sus terrenos.

La Delegada Presidencial Provincial de Osorno, Claudia Pailalef, destacó la importancia de este proceso señalando que: “Nos hace mucho sentido como Gobierno que hayan logrado esta importante meta para ustedes, para sus vidas y para sus familias, porque al tener el título de dominio están más tranquilos porque tiene certeza que el pedazo de tierra que tiene es de ustedes”.

Por su parte, la Jefa Provincial de Bienes Nacionales de Osorno, Paula Serrano, recalcó que: “El título les da la certeza, pero también la posibilidad de redefinir la historia la historia familiar, por eso es importante para nosotros “Mi Título, Mi Historia”, porque es la tradición de la familia, es reconocer la historia familiar y dignificarla”.

Asimismo, Pamela Huicui, beneficiaria del sector de Las Cascadas de la comuna de Puerto Octay, expresó su satisfacción indicando que: “Recibimos nuestros tan anhelados títulos de dominio que nos da la certeza de la tierra en que vivimos. Este fue un largo proceso lleno de trabajo y de esfuerzo, pero nunca perdimos la esperanza de ser dueños de la tierra donde siempre hemos vivido los de Las Cascadas. Hoy es una realidad con resultados tangibles y verdaderos”.

Un beneficio que abre oportunidades

El acceso a un título de dominio, bajo el alero del programa de regularización “Mi Título, Mi Historia”, permite a las familias postular a subsidios habitacionales, proyectos de pavimentación y electrificación, además de iniciativas de apoyo productivo y comunitario. De esta manera, se contribuyó directamente al mejoramiento de la calidad de vida de las comunidades, especialmente en zonas rurales y apartadas.

Desde el Ministerio de Bienes Nacionales destaca que este proceso reflejó la voluntad del Gobierno de avanzar en la reducción de las desigualdades territoriales, consolidando oportunidades de desarrollo equitativo para las familias de la región de Los Lagos.

El personero dio a conocer la buena noticia durante el desarrollo de la sesión plenaria del Consejo Regional de los Lagos, CORE, celebrada el miércoles último en la localidad de Futaleufú, en la provincia de Palena.

En la ocasión, el personero recordó que había una indicación de Contraloría que impedía a muchas familias no poder regularizar sus pequeñas propiedades que eran inferiores a 5 mil metros cuadrados, pero fue el mismo organismo contralor que dispuso de otro dictamen la semana pasada, para dejar sin efecto la indicación anterior.

“En su minuto, lamentablemente hubo un dictamen de Contraloría que prohibía los saneamientos de sitios, sobre la Ley 2.695, y eso lo consideramos una medida injusta por un caso particular que ocurrió en Santiago y que estaba afectando a la gente de nuestra provincia.  Afortunadamente un nuevo dictamen de Contraloría General de la República deja sin efecto esa resolución y va a permitir nuevamente que todas las carpetas de saneamiento de títulos de dominios sobre la propiedad particular, vuelvan a seguir su tramitación y puedan obtener su título de dominio”, expresó el Consejero Cárcamo.

Recordó que, en un caso puntual, un vecino de la comuna de Castro, que tenía un expediente que cumplía con todos los antecedentes técnicos, administrativos y jurídicos, solo le faltaba la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, pero su tramitación fue rechazada. 

El Consejero Francisco Cárcamo insistió que el nuevo dictamen de Contraloría es una buena noticia para muchas familias que desde hace un tiempo venían tramitando la regularización de sus sitios, aunque ahora también tendrán que responder con algunos requisitos como por ejemplo tener un periodo de ocupación de la propiedad por más de 5 años. 

“Efectivamente al interpretar el dictamen de Contraloría, si bien es cierto, permite nuevamente sanear sitios, sobre la propiedad particular en el sector rural específicamente, viene con algunas precisiones y van a ser más rigurosos en la ocupación material, es decir, la persona que quiera sanear tiene que tener un inmueble construido sobre el sitio, tiene que estar cerrado, tiene que estar conectado idealmente a los servicios básicos, idealmente a agua potable, luz eléctrica y tener dominio de ocupación material por más de 5 años, como lo dice la Ley”, recalcó el consejero de la provincia de Chiloé.

Cabe recordar que el consejero Francisco Cárcamo había planteado esta inquietud el pasado 20 de marzo en el Consejo Regional, logrando el acuerdo de todos los consejeros para oficiar al Ministerio del ramo e invitar a la Seremi de Bienes Nacionales para informar de la situación.

El personero indicó que la aplicación del dictamen de Contraloría había generado una tremenda contradicción entre ministerios, dado que por un lado el Ministerio de Bienes Nacionales no entregaba títulos de dominio y por otra parte el Ministerio de Vivienda llamaba a postular a subsidios habitaciones rurales, recalcando que para acceder a este beneficio, se deben tener los títulos de dominio de los sitios.

Finalmente, Cárcamo indicó que ahora espera que el Ministerio de Bienes Nacionales informe a sus oficinas existentes en la región para retomar la aplicación del Decreto Ley 2.695 que permite la entrega de títulos de dominio de pequeñas propiedades, precisando que solo en Chiloé hay más de 500 casos, faltando sumar al resto de la región.

Indicó que la medida obedece a una indicación de la Contraloría General de la República, lo que impide que muchas familias o propietarios no puedan regularizar sus propiedades y acceder a otros beneficios como subsidios habitacionales.

Tal inquietud lo dio a conocer en la asamblea plenaria del Consejo Regional de los Lagos, CORE, celebrada este miércoles en Puerto, donde expuso el caso de un propietario de Chiloé, que teniendo su predio casi ad porta de inscribirlo en el Conservador de Bienes Raíces, el Ministerio de Bienes Nacionales le rechazó el trámite de regularización.

El mismo Ministerio de Bienes Nacionales lo visó jurídicamente, validó técnicamente la regularización, se hicieron las publicaciones en el diario oficial y hoy día le cortan los brazos a esta persona, acá hay una familia, en Chiloé hay muchos expedientes que están en esta situación y que hoy día literalmente lo están dejando solos, si bien es cierto hay una medida para poder apelar a través de un recurso jerárquico o de reposición, pero no sabemos si va a ser aceptado…”, expresó el Consejero Cárcamo

El consejero Francisco Cárcamo, añadió que se trata de una situación muy grave que está afectando a varias familias de la región y por lo mismo hizo un llamado al Ministerio de Bienes Nacionales para revertir medida indicada por Contraloría, como sucedió el año 2019 con una situación muy similar.

“Hay una tremenda contracción que esta ocurriendo en Bienes Nacionales, es grave esta situación, tenemos que aplicar o bien solicitar al Ministro poder revertir esta situación, el año 2019 hubo un dictamen de Contraloría que señaló la misma situación y que se revirtió con otro dictamen, esperamos que esté la Seremi acá y nos ayude a gestionar desde la región al nivel central, porque por un caso que ocurrió en Buin, en la zona central, en un loteo irregular, estamos castigando a la región…”, remarcó el Consejero Cárcamo.

El personero indicó que la situación genera una tremenda contradicción entre ministerios, donde por un lado el Ministerio de Bienes Nacionales no entrega títulos de dominio y por otra parte el Ministerio de Vivienda llama a postular a subsidios habitaciones rurales, recalcando que no se puede acceder a este beneficio si no se tienen los títulos de dominio de los sitios.

Por este motivo el personero solicitó el acuerdo del Consejo Regional, para poder oficial a la Seremi de Bienes Nacionales con el propósito de buscar una solución, precisando que solo en Chiloé hay más de 500 casos, faltando sumar al resto de la región.

Luego de la presentada la inquietud, el Consejo Regional acordó invitar a la Seremi de Bienes Nacionales para informar de la situación como también oficiar al ministerio del ramo, sobre el mismo tema.

Durante tres días, la autoridad regional, recorrió las comunas de Chaitén, Futaleufú y Palena.

Durante tres días, la seremi de Bienes Nacionales de la región de Los Lagos, Paula Catalán Pérez, visitó la Provincia de Palena junto a la encargada de la Unidad de Bienes de la seremía regional, Paz Millalonco, para realizar trabajo en terreno en las comunas de: Chaitén, Futaleufú y Palena.

En la visita, la autoridad regional, se reunió con los alcaldes de las tres comunas para abordar temas de regularización de la propiedad raíz y administración de inmuebles fiscales. Particularmente, en la comuna de Chaitén, se abordaron los avances y directrices a seguir respecto a la Ley Chaitén, en una mesa de trabajo donde participaron el Delegado Provincial, Luis Montaña; el alcalde (s) de Chaitén, Marcelo Añazco; funcionario provincial Serviu, la Junta de Vecinos Chaitén Sur y Comité de Vivienda del mismo sector.

Sobre esta visita a la provincia de Palena, la seremi Paula Catalán expresó que: “participamos en la mesa de trabajo respecto a la situación de Chaitén Sur y el proceso de re compra que prontamente se viene”. Además, indicó que “en nos reunimos con el Delegado Porvincial Luis Montaña, donde analizamos la estrategia de trabajo a seguir en estos dos años de Gobierno que nos quedan”.

La autoridad también destacó la importancia de estar en terreno recorriendo los inmuebles fiscales concesionados, como el terreno de La Puntilla de Palena, donde se desarrollará importante proyecto de esparcimiento y recreación para los vecinos de la comuna.

“Junto al alcalde de Palena Julio Delgado recorrimos en terreno concesionado donde se hará un parque municipal prontamente. Además, visitamos a la señora Cecilia Videla del Valle de California donde nos mostró la ocupación que está haciendo y analizamos su caso especial”, destacó la Secretaria Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la región de Los Lagos.

Por su parte, en la comuna de Futaleufú, la seremi Paula Catalán llegó hasta la casa de la señora, adulta mayor, Isabel Sáez del sector Laguna La Paz, para entregarle su tan esperado título de dominio, el cual estuvo esperando por más de diez años.

En la misma comuna, “tuvimos una reunión muy provechosa con la Fundación RiverKeeper a fin de analizar los puntos de acceso al río Futaleufú. En el mismo tenor, la seremi Catalán junto a la jefa provincial de Bienes Nacionales en la provincia de Palena, Angélica Arías, se trasladó hasta el sector El Azul, para visitar el terreno fiscal concesionado al municipio de Futaleufú, donde actualmente se encuentra el acceso al río de la playa Chucao, lugar que se encuentra equipado para los visitantes y deportistas.