El sur de Chile despierta en invierno. Aunque enero y febrero marcan el peak de la temporada turística en los lagos Villarrica y Llanquihue, su atractivo paisajístico y su oferta turística, gastronómica y cultural extienden la actividad hacia los meses fríos, atrayendo a una demanda que, año a año, sigue creciendo. En ese contexto, la renta corta en plataformas digitales como Airbnb se ha convertido en la herramienta preferida para quienes buscan un alojamiento soñado para disfrutar un merecido descanso y para quienes quieren rentabilizar una segunda vivienda.

Según Javier Nuño, gerente general de Co-Hosting Chile, empresa boutique especializada en renta corta en la zona sur, la demanda turística en la zona lacustre está aumentando de manera sostenida, aunque advierte que la oferta ha crecido aún más rápido, lo que ha intensificado la competencia. “Si bien los promedios de ingreso se han mantenido relativamente estables, al ver el detalle notamos que ciertos grupos de propiedades con características específicas son las que llevan ese promedio al alza, en tanto que el grueso del resto va notoriamente a la baja”, señala el experto, aconsejando a quienes están pensando en invertir para renta corta, evaluar bien las opciones para obtener los retornos esperados.

Las cifras, sin embargo, son elocuentes para quienes eligen bien. Según estimaciones de Co-Hosting Chile, un departamento promedio en Puerto Varas puede generar ingresos de 3,5 millones de pesos en un solo mes de verano. Y la diferencia entre una propiedad bien administrada y una similar gestionada de manera informal puede llegar a $25.000 diarios adicionales, junto con un 44% más de ocupación.

“Esa es la diferencia de contar con una gestión de estrategias de precio y de visibilidad online de las propiedades, orientada a maximizar los ingresos, que se preocupe desde la calidad de las fotos que se publican en las plataformas hasta la experiencia del huésped. Es importante contar con una propuesta para huéspedes que tengan mayor disposición a pagar, que te dejen buenas reseñas y al final, eso es lo que hace que la propiedad genere buenos ingresos”, asegura Nuño.

Desde el punto de vista de la propiedad, las variables claves a la hora de conquistar a quienes buscan un alojamiento en vacaciones son la proximidad a la costanera, buenas vistas, la decoración y la disponibilidad de amenities tipo hotel —gimnasio, piscina temperada o hot tub— que son determinantes para escalar esos ingresos.

Enrique Loeser, gerente Comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres, aporta una cifra que resume el atractivo del modelo: “Un estudio que realizamos en Villarrica, donde tenemos el proyecto Costanera Villarrica, arrojó que la renta corta o por días tiene un valor 35% superior al arriendo por periodos largos”, lo que atribuye a su ubicación en primera línea de lago, un segmento exclusivo y de alto valor por la escasez de terrenos, fenómeno que también se repite en Puerto Varas, donde cuentan con el proyecto Cumbres del Lago 2, en segunda línea de la costanera.

Según el ejecutivo de Inmobiliaria Altas Cumbres, la consolidación del mercado de renta corta aún incipiente, pero en curso: “Poco a poco están surgiendo empresas especializadas en administrar renta corta en estas ciudades y observamos que el estándar de las propiedades en Airbnb está mejorando, donde destacan las unidades más nuevas, más equipadas, que ofrecen una experiencia diferenciadora a los huéspedes”.

En este sentido, un elemento que cobra protagonismo creciente es el diseño de interiores para cautivar la demanda más selectiva y exigente. La decoradora Carla Hevia sostiene que el interior debe reflejar el exterior para transmitir relajo desde el primer momento. “Las propiedades que mejor funcionan son las que tienen una propuesta estética coherente, auténtica y alineada con el estilo del lugar que visitan los huéspedes”, explica.

La decoradora recomienda poner atención en los detalles, desde la resistencia del mobiliario hasta la calidad de la iluminación y el confort térmico, ya que cada detalle incide directamente en las reseñas y, por tanto, en la ocupación futura. “Las propiedades más fotogénicas captan más atención en las búsquedas online, dado que las decisiones de reserva se toman cada vez más desde la imagen”, señala Carla Hevia.

El escenario que se perfila para las vacaciones de invierno 2026 confirma la tendencia: el mercado de renta corta en los balnearios lacustres del sur está madurando. Ya no basta con tener una propiedad bien ubicada; la rentabilidad depende hoy de la gestión profesional, el estándar del equipamiento y la experiencia del huésped. Con este en mente, los expertos coinciden en que la zona lacustre sigue siendo una apuesta sólida.

La conectividad hacia la zona lacustre también fue uno de los temas abordados.

En el Peaje Troncal Quepe, el gobernador René Saffirio se reunió con José Ricardo González, gerente general de Ruta de La Araucanía, para avanzar en distintos proyectos de conectividad y seguridad vial para la región, como la implementación del sistema automatizado “Free Flow”, obras de mejoramiento de la Ruta 5 y conectividad hacia zona lacustre.

Para el jefe regional es importante avanzar en el proyecto “Free Flow” buscando “mecanismos que nos permita implementar en el futuro un sistema automatizado que no haga necesario la detención de los vehículos para pagar con efectivo el peaje”, precisó Saffirio.

El gobernador regional explicó que estos proyectos no sólo permiten garantizar equidad territorial, reducir accidentes de tránsito y evitar situaciones de inseguridad para las familias que transitan por la ruta, además de fomentar el desarrollo turístico y económico de La Araucanía. “Permite promover destinos turísticos de distintos puntos de la región, desde todo el tramo de la concesión de ISA Vías, y de esa manera facilitar el acceso a los puntos turísticos más relevantes desde otras partes del país y del extranjero”.

En tanto José Ricardo González, gerente general de Ruta de La Araucanía, manifestó la importante de generar vínculos público – privados con el Gobierno Regional.

“Recibimos la visita del Gobernador, donde le explicamos bien como operamos y funcionamos. Le planteamos nuestra disposición para trabajar en conjunto con el Ministerio de Obras Públicas y el Gobierno Regional para que podamos poner un sistema automatizados”, agregó.

Según cifras proporcionadas por la concesionaria, la Ruta de La Araucanía registra un tráfico promedio de aproximadamente 16 mil vehículos diariamente. Sin embargo, durante la temporada estival, esta cifra alcanza los 50 mil vehículos al día.

Para el representante de Ruta de La Araucanía, este “es un trabajo que tiene que hacerse necesariamente con el Ministerio de Obras Públicas, que tienen una muy buena disposición y plena consciencia del problema y hay que solucionarlo a la brevedad”, explicó González.

Gran espectáculo tuvo la Noche del Lago en Villarrica donde cerca de 10 mil personas colmaron la costanera de la ciudad, para cerrar la temporada de verano 2025.

“Este es el cierre de nuestra temporada estival. Tenemos verano todavía y muchas actividades. Este evento fue para que la gente de Villarrica disfrutara. Tuvimos un show espectacular con estos artistas nacionales, con un lleno absoluto en el sector de la costanera. Nos alegra muchísimo el éxito  de esta tradicional actividad pensado justamente en las familias de Villarrica. También un regalo para ellos y, por supuesto, para los turistas que todavía quedan en la zona. Pero, particularmente, era un momento para agradecer a la gente que se esforzó mucho este verano”, aseguró el alcalde Pablo Astete.

Con más de 29 años de historia, este evento se ha consolidado como uno de los más antiguos y esperados de la región, reuniendo a vecinos, turistas y amantes de la cultura en una noche llena de magia, música y tradición.

Los Vásquez, gran acierto de los organizadores, hicieron vibrar a los más de 10 mil asistentes que repletaron la costanera en el sector de la Playa Pucara, un evento que estaba programado para el pasado viernes 28 de febrero, pero que por razones climáticas, tuvo que reprogramarse para el domingo 2 de marzo. Sin embargo, se superaron todas las expectativas.

“Gracias a todos los medios que están acá presentes. Muchas gracias Villarrica y alrededores por esta posibilidad. Hace varios años que no veníamos, así que qué rico poder retornar y que se haya podido realizar el evento hoy,  porque con lo de la lluvia se tuvieron que mover las fechas”, comentó Ítalo Vásquez.

Se trata de un espectáculo único a orillas del lago Villarrica, que contó con la participación de la banda local Zona Caribe, integrada por jóvenes músicos que desde hace algunos años conformaron este grupo que interpreta conocidos ritmos caribeños y que además cuenta con composiciones propias.

La animación de la  jornada estuvo a cargo de  CJ OVA, mientras que en la animación Monserrat Montesinos y Daniel Valenzuela,  prendieron al público que disfrutó de una exitosa Noche del Lago.

“Este es el final de la gira de verano y qué mejor que hacerlo aquí al lado del lago. Vemos que hay mucha gente. Hoy queremos presentar lo mejor del Pop Cebolla y que sea un verdadero karaoke. Vamos a cantar las canciones más conocidas del repertorio de Los Vásquez. Hace varios años que no veníamos y los estábamos echando de menos, estar tocando al lado del lago es un privilegio”, comentó Enzo Vásquez.

El partido fue un verdadero espectáculo de habilidad y determinación por parte de ambos equipos. Después de un intenso enfrentamiento que culminó en un empate 3-3 en los 90 minutos reglamentarios, la definición tuvo que extenderse a la tanda de penales.

En la emocionante serie de penales, Ancud logró imponerse por 4-3 sobre La Ligua, asegurando así su lugar en la final del torneo.

El equipo de de la Isla de Chiloé demostró un gran nivel de juego y un espíritu de lucha incansable a lo largo del campeonato, y su avance a la final es el resultado del arduo trabajo y dedicación de todas las jugadoras y el cuerpo técnico.

La Ligua, a pesar de su destacada participación en el torneo, lamentablemente no logró superar esta fase, pero su desempeño ha sido digno de reconocimiento y admiración.

La final del Nacional de Fútbol Femenino Villarrica-Lican Ray 2024 promete ser un enfrentamiento emocionante y lleno de adrenalina, y Ancud espera continuar su camino hacia la gloria en este apasionante torneo.

La demanda por arriendos en Pucón, Villarrica, Puerto Varas y Llanquihue se convierte en el motor de la economía local y de muchas personas que obtienen altas rentabilidades con su propiedad, ¿cómo aprovechar el boom?

El sur de Chile es uno de los destinos favoritos de chilenos y extranjeros durante las vacaciones de verano, entre los que destacan las ciudades de Pucón, Villarrica, Puerto Varas y Llanquihue, ubicadas en las zonas lacustres de La Araucanía y Los Lagos. La
mayor demanda por alojamiento significa un aumento significativo en los precios de arriendo, convirtiendo a las propiedades en activos muy rentables durante esta época del
año.

Enrique Loeser, gerente Comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres, desarrollador con más de 28 años de presencia en el sur del país, señala que se observa un mercado inmobiliario mucho más fluido como resultado de la migración que provocó la pandemia, con proyectos nuevos donde empiezan a convivir primera y segunda vivienda.

“Lo interesante es que el mercado de segunda vivienda se expande en verano, ya que muchas personas que compraron para vivir a partir de 2020-2021, optan por irse de vacaciones a otro destino y ponen su propiedad en arriendo, aprovechando que la
rentabilidad mensual puede ser 3 o 4 veces más alta que en el resto del año”, explica.

También existen quienes tienen su segunda vivienda con un arriendo permanente de marzo a diciembre, “para usarla en verano con su familia o también arrendarla, lo que les permite costear los gastos comunes y varios dividendos al año”, sostiene Loeser.

Si bien las ventas de segunda vivienda también se vieron disminuidas el año pasado a raíz del alza de tasas y el menor acceso al financiamiento, el gerente Comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres proyecta un mayor dinamismo a partir de este verano, “ya que muchas personas que están de vacaciones evalúan este tipo de inversión que puede tener un uso mixto para vivir y arrendar. Actualmente, un departamento bien administrado en polos altamente demandados puede tener rentabilidades superiores a muchas comunas de Santiago”.

Para quienes estén interesados en invertir, Enrique Loeser recomienda elegir departamentos porque son muchos más seguros y cómodos. “Los departamentos además dan la opción de tener vistas a los lagos o a los volcanes, y es posible encontrar oferta con una buena ubicación a orilla de lago, lo que no sucede con las casas”.

“Hoy abordamos las sanciones que contempla esta ley para menores de 18 y mayores de 14 años y básicamente vimos todos los delitos que están aparejados para la vía estudiantil. Conversamos principalmente de delitos de amenazas, de agresiones sexuales, delitos de droga, entre otros. Para la Fiscalía es de gran importancia este acercamiento a las comunidades educativas, ya que en esta etapa en la que están los estudiantes, es fundamental que conozcan, no sólo sus derechos, sino también sus obligaciones”, comentó Carlos Contreras Gamonal, Fiscal adjunto comuna de Villarrica.

En la actividad, que fue organizada por el equipo de Convivencia Escolar del Departamento de Educación Municipal, participaron estudiantes del Liceo Bicentenario Araucanía y de la Escuela José Abelardo Núñez. “En este tiempo es súper necesario que los niños y niñas se informen respecto a que es constitutivo de delito y que no, sobre todo teniendo en cuenta la edad que cursan nuestros estudiantes, quienes mostraron bastante interés. Esta es una ponencia muy interesante para todos, surgen varias dudas, las que son muy bien clarificadas por parte del Fiscal”, señaló Héctor Bascur, orientador de este último establecimiento.

La iniciativa es parte la planificación anual del DAEM y tiene como objetivo acercar a los estudiantes a temáticas legales atingentes a niños, niñas, adolecentes y jóvenes.

“Este tipo de charlas forma parte de nuestro plan de Convivencia Escolar, donde hemos abordado principalmente la Ley penal adolecente y hemos visto temas como los delitos, bullying, sexting, entre otros, que es muy relevante que nuestros funcionarios y estudiantes conozcan, para ir aplicando a los protocolos de actuación y entregando la información necesaria a las comunidades educativas”, puntualizó Felipe Pino, encargado comunal de Convivencia Escolar.

Cabe destacar que la presentación de la Fiscalía de Villarrica, se suma a diversas exposiciones que se han llevado a cabo durante este año en el ámbito jurídico, para diferentes estamentos del ámbito educativo.

“Con este tipo de charlas los estudiantes pueden aprender de manera más didáctica y entretenida que leyendo la información. Es muy importante que ellos conozcan sobre estos temas, ya que están en edad de ser responsables penalmente y van a poder entender cuáles de sus actos tienen consecuencias legales”, aseguró Consuelo Castillo, abogada equipo Convivencia Escolar del DAEM.

La supermercadista, filial de SMU, es la primera cadena en reducir de 45 a 40 horas de trabajo semanales para sus colaboradores y colaboradoras en 22 locales a lo largo de Chile beneficiando a más de 850 personas, y se espera seguir aumentando en número durante el año.

El pasado 26 de abril se publicó en el Diario Oficial la Ley N° 21.561, que modificó el Código del Trabajo y redujo la jornada laboral de 45 a 40 horas semanales.

La ley da la opción de reducir las horas de forma gradual. Reduciéndose de 45 a 44 horas en los primeros 12 meses, de 44 a 42 al tercer año, y a 40 horas semanales al quinto, esto es, el 2027. De esta forma, Unimarc se adelantó cinco años y a la fecha, más de 850 colaboradores y colaboradoras de 22 locales del país han reducido anticipadamente su jornada laboral, convirtiéndose – a poco más de seis meses de la entrada en vigencia de la nueva normativa – en la primera cadena de supermercados en contar con las 40 horas semanales. A medida que los locales vayan contando con el modelo operacional implementado, que es el que habilita anticipar las 40 horas, se irán sumando en forma gradual más locales, beneficiando a más personas. La próxima semana se suman otros 10 nuevos locales.

La reducción de jornada está funcionando en ocho regiones del país:

• Región de Antofagasta: Unimarc La Torre y Unimarc Bonilla
• Región Metropolitana: Unimarc Las Vizcachas y Unimarc Nos
• Región de Valparaíso: Unimarc San Felipe Encón y Unimarc Santo Domingo
• Región de O’Higgins: Unimarc Las Cabras, Unimarc Nancagua y Unimarc Machalí
• Región del Maule: Unimarc Talca 5 Norte
• Región del Biobío: Unimarc Bellavista, Unimarc Concepción II, Unimarc Gómez Carreño, Unimarc Lota y Unimarc Higueras
• Región de la Araucanía: Unimarc Villarrica, Unimarc Loncoche, Unimarc Nueva Imperial, Unimarc Temuco Caupolicán, y Unimarc Padre Las Casas
• Región de Los Lagos: Unimarc Los Muermos y Unimarc Tepual

“Para nosotros es un orgullo tremendo poder implementar las 40 horas con 5 años de anticipación    en diversos lugares de Chile. Estamos presentes en todo el territorio nacional y nos hemos propuesto realizar esta modificación de forma paulatina y ordenada, para que sigamos avanzando en una mayor conciliación de la vida laboral y familiar.”, valoró Gerardo salinas, gerente de Personas de Unimarc.

Por su parte, Pamela Castro, tesorera del local Unimarc Gómez Carreño de Talcahuano, valora la medida, indicando que le permite contar con más tiempo para su familia. “Ha sido positiva la experiencia en esta primera semana, el contar con una hora más al día sí hace la diferencia. Esta semana llegué a mi casa antes de que mi hija llegue del colegio, entonces puedo recibirla, estar con ella y disfrutar de más tiempo juntas. Ella también está feliz de llegar de clases y que su mamá ya esté esperándola”, detalla.

SMU, matriz de Unimarc, espera continuar avanzando y replicar la iniciativa en las demás filiales a lo largo del país.

Un piano de cola, cobijado bajo los sauces, a los pies del lago Villarrica y de fondo el volcán es el idílico escenario, escogido por Pérez–Barría para presentar el resultado del aprendizaje que han tenido sus alumnos de piano durante el año recién pasado, además de regalar un espacio artístico inigualable para los vecinos de Villarrica, donde estrenará composiciones propias acompañado de la Orquesta Infanto Juvenil de Villarrica (OIJUV) dirigida por la destacada violinista Cordula Wicks y la Escuela de Danza de Pucón dirigida por Rebeca López.

Este espectáculo artístico donde Danilo Pérez-Barría saca el piano de cola a las calles y espacios de Villarrica se realiza desde 2018 en este mismo espacio del embarcadero Municipal, el espacio fue escogido por la concha acústica que se produce, además de ser un lugar de libre tránsito donde además hay juegos de niños, lo que transforma el lugar es un espacio perfecto para un espectáculo familiar como el que se presenta.

Con la colaboración de la I. Municipalidad de Villarrica, esta presentación busca generar una actividad vinculante que Pérez-Barría ha transformado en una tradición cultural de democratización de la cultura y de espectáculos artísticos. “Un concierto muchas veces es desvinculante, segregador y de elite. Siempre me ha hecho mucho ruido eso, por lo mismo al llegar a Villarrica, vi la altísima necesidad de disfrutar espectáculos artísticos en espacios públicos. Desde ahí, que estoy haciendo presentaciones en espacios públicos con acceso para todos con mi piano, que de por sí, a veces, es un instrumento de difícil acceso”, señala Danilo Pérez – Barría organizador de esta actividad.

La Escuela de Pianos al Sur del Mundo, busca enseñar técnicas de este instrumento a alumnos desde los 7 años en adelante, por medio del disfrute, la disciplina y técnicas de aprendizaje. Actualmente cuenta con más de 25 alumnos y toda la información se encuentra en su sitio web www.pianosalsurdelmundo.cl.

En esta ocasión se presentarán composiciones de música clásica y se estrenará una composición de Danilo Pérez-Barría titulada “Sonidos del Viento”, realizada especialmente para orquestas infantiles. Su música está inspirada en la geografía de Villarrica, en la contemplación del entorno, por lo que los vecinos y visitantes de la comuna son protagonistas de la composición musical que se presenta, sensibilizando a las personas por el respeto y el valor de lo local y la naturaleza.

“Dejo a todos los vecinos y vecinas de Villarrica invitados a un hermoso concierto que intenta mimetizar los sonidos de mi piano con la naturaleza, con la visión del volcán, del lago, bajo los sauces maravillosos de lado del embarcadero municipal, disfrutando desde ahí lo maravilloso de esta ciudad y la riqueza natural local”, agrega Danilo.

Esta presentación vinculante con el entorno y para toda la familia es gratuita y se solicitará un aporte voluntario para financiar los gastos asociados a la actividad y la participación de los artistas.

La construcción de un refugio en la cumbre más alta de cada región, es la intención del proyecto “Los 16 de Chile” y que dentro de la Ruta Escénica Lagos y Volcanes se establece la instalación de tres, donde el cerro Tronador será el lugar para el primero de ellos y estará listo en diciembre, según fue anunciado recientemente.

“Los 16 de Chile” es una iniciativa colaborativa impulsada por la Fundación Deporte Libre, CMPC y The North Face, que busca instalar refugios en la montaña más alta de cada región del país, y de esa forma fomentar cultura de montaña y potenciar el turismo en cada uno de estos lugares. En la zona, este proyecto es articulado por el programa estratégico nacional Transforma Turismo y la Ruta Escénica Lagos y Volcanes.

El primer refugio considera la construcción y operación de un refugio de montaña modular prefabricado (con tecnología CLT desarrollada por la empresa CMPC) y diseñado acorde a los requerimientos estéticos y ambientales de un parque nacional. Este refugio tendrá una superficie de 30 m2 y contará con un hall de acceso, un espacio común que podrá ser utilizado como comedor y dormitorio. Tendrá ocho literas y un baño externo conformado por contenedores plásticos que permitirán retirar los desechos fuera del parque.

El jefe de proyecto de Los 16 de Chile, Enrique Luco, explicó que el diseño del refugio se realizó en conjunto con las comunidades locales, ya que uno de los objetivos más importantes del proyecto es que todos quienes habitan la región sean los actores principales del desarrollo de esta iniciativa.

“El Cerro Tronador siempre tuvo un gran significado para Juan Pablo Mohr. Siempre quiso que el primer refugio de Los 16 de Chile fuese construido aquí, por lo que estamos muy orgullosos por poder avanzar en este importante proyecto para nuestra fundación y toda la Región de Los Lagos”, señaló

Por su parte, Rodrigo Moreno, gerente de la Ruta escénica lagos y Volcanes valoró la iniciativa y espera seguir trabajando para concretar en el breve plazo los proyectos para las otras regiones de la macro zona sur, ya que buscan que más personas se impregnen con la cultura la montaña y aprovechen las condiciones geográficas privilegiadas que tiene el sur del país.

“Nos enorgullece ser parte de estos proyectos que promueven la vida en la montaña. Que el primer refugio sea construido en nuestra zona, refleja el trabajo articulado que se ha logrado con autoridades y organizaciones relacionadas con el turismo. Ahora nuestra meta es avanzar y acompañar el proceso para que los otros dos refugios, que se situarán en el Volcán Villarrica (Los Ríos) y en el Volcán Lanin (Araucanía), se concreten lo antes posible”.

La Ruta Escénica Lagos y Volcanes recorre 727 kilómetros de ruta escénica articuladora de 6 circuitos turísticos (Araucanía Lacustre, Araucanía Andina, Siete Lagos, Lago Ranco, Norpatagonia y Lago Llanquihue), que comienza por el norte, en la comuna de Victoria (región de la Araucanía), ubicada a 611 km al sur de Santiago de Chile y termina al sur de Cochamó, en la región de Los Lagos.

En lugares cautivadores de Villarrica y Licán Ray, rodeados de los más bellos paisajes del sur de Chile, dos jóvenes fotógrafos de la comuna lacustre; la licanrayence, Anatoe Arancibia, fotógrafa de naturaleza viva y el fotógrafo de prensa y documental, Cristóbal Saavedra, darán a conocer su experiencia y momentos más especiales de esta profesión, respondiendo interrogantes como “las claves para tomar una buena fotografía”, “que dificultades debe enfrentar un fotógrafo para ejercer y vivir de su profesión”, entre otros interesantes temas.

Importante es destacar que Anatoe es fotógrafa autodidacta y se encuentra elaborando una guía fotográfica de las aves de la zona lacustre y Cristóbal, actualmente se desarrolla como corresponsal de las agencias de periodismos internacionales: Reuters, AFP, Xinhua y Efe.

La invitación es a conectarse a través del canal de YouTube y Facebook Live: Villarrica Centro Cultural, este sábado 28, a partir de las 20:00 horas.